1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
品川区
166.6万円/㎡
前年比+79.1%
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ボナール戸越
東京都品川区平塚二丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
12,906万円
132.4万円/㎡
11,697
12,503
13,308
14,114
AI査定結果
推定相場価格
12,906万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,503万円〜13,308万円
128.3万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ボナール戸越
13,300万円（136.5万円/㎡）/ 10階 / 97.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は116.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 13,300万円 | 136.5万円 | 10階 | 97.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 7,980万円 | 119.6万円 | 4階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 7,450万円 | 111.6万円 | 5階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,980万円 | 115.7万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 6,980万円 | 109.2万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 7,180万円 | 112.3万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 7,290万円 | 110.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,290万円 | 110.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 7,490万円 | 113.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 7,790万円 | 118.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 7,990万円 | 121.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は113.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 13,300万円 | 136.5万円 | 97.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 9,980万円 | 129.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/15 | エクセルハイツ大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 7,680万円 | 102.5万円 | 74.92㎡ | 3LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、品川区では79.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は品川区の平均と比較して18.1%割安です。
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