1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
品川区
95.6万円/㎡
前年比+9.1%
ボナール戸越
東京都品川区平塚二丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造
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5階 / 66.74㎡の場合
相場
6,256万円
93.7万円/㎡
4,653
5,722
6,791
7,859
AI査定結果
推定相場価格
6,256万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,722万円〜6,791万円
85.7万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月28日
ボナール戸越
7,450万円（111.6万円/㎡）/ 5階 / 66.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 7,450万円 | 111.6万円 | 5階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,980万円 | 115.7万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 6,980万円 | 109.2万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 7,180万円 | 112.3万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 7,290万円 | 110.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,290万円 | 110.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/06 | 7,490万円 | 113.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 7,790万円 | 118.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 7,990万円 | 121.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 7,450万円 | 111.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/10 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 6,880万円 | 84.1万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 6,380万円 | 117.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,200万円 | 97.9万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 5,500万円 | 90.1万円 | 61.02㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/08 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,198万円 | 123.2万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/22 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンライフ東品川 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2024/09/18 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、品川区では9.1%上昇しています。
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